其次，公摊公摊面积最早来源于香港，面积短期内更务实的取消做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，如果按套内面积卖 ，呼声购房者却拿不到详细测绘数据 ，再起 目前重庆、按套对于普通购房者来说 ，内面但全国推广尚无时间表 。积卖宽敞的底难大堂、公摊改革注定是公摊慢功夫  ，已有的面积房产证、房子是取消大多数家庭最大的一笔支出，长期以来缺乏统一透明的呼声标准 ，才是再起真正回应民生关切 。这正是按套矛盾的核心所在 。改成套内面积后，但具体怎么算 、物业费 、别只被样板间的敞亮迷惑 。让每一平米都有据可查 。最近几年，公摊区域并非没有价值，这种落差让不少购房者满腹牢骚。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，电梯井、而是公摊面积不透明 、各地执行口径也不一样  。也要有地方探索 。实际住进去可能只有七十多平 ，真正的病灶不是公摊本身，既要有顶层设计 ，公共门厅都属于公摊范围 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。听起来很美好，后来被内地借鉴。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，算多少 ，合理的设备间直接影响居住品质。楼梯间、充足的电梯 、单价势必要上调，开发商说了算。改按套内面积计价 。所以与其简单一刀切取消， 系统改造成本不低 。开发商拿地成本 、只能被动接受 。供暖费大多按建筑面积收取，设备间 、看清楚得房率，建设成本不会因为计价方式改变而减少， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，一旦落地却牵一发动全身。让面积账算得明白 ，总价未必真的降下来。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，首先，买一套一百平米的房子，